#.
#.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của dự án Masteri An Phú

Môi trường sống hiện đại, văn minh – Đây là nhu cầu tất yếu và cũng là điều quan trọng để tạo dựng nên một cuộc sống vững chãi theo như những mục tiêu và kế hoạch được đặt ra ban đầu. Giá trị căn hộ cũng vậy, mức giá bán của một căn hộ sẽ ảnh hưởng đến mục đích, dòng tiền, kế hoạch trong tương lai của một người mua nhà.


Khi mua nhà, điều đầu tiên khách hàng thường muốn biết đó là mức giá bán của căn hộ dự kiến sẽ mua ngay sau khi tìm hiểu về thông tin dự án hoặc chính sách bán hàng. Vậy giá bán của căn hộ Masteri An Phú được chủ đầu tư chào bán là bao nhiêu? Dưới đây là những yếu tố quyết định giá bán của dự án Masteri An Phú

  1. Vị trí: Vị trí dự án Masteri An Phú mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2 - Ngay cửa ngõ ra vào của TP HCM. Đây là vị trí vô cùng đắc địa về giao thông và gắn liền với lịch sử hình thành khu đô thị An Phú - An Khánh. 
  2. Mặt bằng căn hộ: Được bố trí theo phong cách hiện đại, các căn hộ được thiết kế vuông vức có diện tích dao động từ 45m2 đến 98m2 được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ đảm bảo thông thoáng và đủ ánh sáng. Tất cả căn hộ đều có ban công với hướng view cực đẹp.
  3. Nội thất căn hộ: được trang bị từ những thương hiệu hàng đầu trên thế giới, chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện với nội thất cơ bản có cả bếp
  4. Hướng căn hộ: Hướng căn hộ cũng là một trong những yếu tố quan trọng tác động và ảnh hưởng đến giá bán. Các căn hộ với hướng Đông, Đông Bắc, Đông Nam thường có mức giá đắt hơn. Đặc biệt, các căn hộ có hướng view về sông Sài Gòn và hồ bơi có mức giá nhỉnh hơn so với những căn còn lại 
  5. Tiện ích dự án: Giá trị của một dự án còn được khẳng định bởi tiện ích mà nó mang lại cho cư dân sinh sống ở đây. Tại dự án Masteri An Phú, với chuỗi tiện ích như: Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ bơi, spa, gym,...đặc biệt là chuỗi ẩm thực, nhà hàng, café & bar chủ nhân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống đến từ những hương vị từ khắp nơi trên thế giới hòa quyện với hương vị của xứ Việt. Nơi có không gian mở sống động và thoáng đãng. Đặc biệt, tại cinema café còn có phục vụ về đồ ăn nhẹ, café và trà ấm.
  6. Hạ tầng và tiện ích xung quanh: Với cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, khoảng cách di chuyển từ dự án Masteri An Phú đến các khu vực xung quanh trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Khi tuyến Metro Bến Thành  - Suối Tiên đi vào hoạt động thì việc đi vào trung tâm thành phố lại càng thuận tiện hơn... 

Phối cảnh dự án Masteri An Phú 

Trên đây là những yếu tố quyết định giá thành của một dự án, tuy nhiên để có cái nhìn khách quan hơn chúng ta cần phải so sánh với giá bán của những căn hộ lân cận dự án Masteri An Phú như: Gate Way kế bên dự án Masteri An Phú đang bán với giá 52tr/m2 với diện tích từ 72-108m2; dự án Nassim đường Võ Trường Toản đang bán với giá 55tr/m2 diện tích từ 55-159m2; dự án Masteri Thảo Điền đã bán xong, giá đang giao dịch hiện tại từ 42-45tr/m2, dự án Palm Heights đường Song Hành (cao tốc) bán với giá từ 30-35tr/m2.

Hiện tại giá bán của dự án Masteri An Phú vẫn chưa được chủ đầu tư công bố, tuy nhiên căn cứ vào vị trí hiện tại và những tiện ích mà chủ đầu tư Thảo Điền mang đến cho dự án được giới chuyên môn nhận định thì giá bán sẽ dao động từ 38-45tr/m2. Tuy nhiên đây chỉ là nhận định chung, còn giá bán thực tế là bao nhiêu còn phải đợi chủ đầu tư công bố vào ngày mở bán. Dự kiến đầu tháng 7 dự án sẽ được công bố và chính thức nhận đặt chỗ.


Mọi chi tiết về dự án căn hộ Masteri An Phú liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Đăng trong Tin tức

Dự án Masteri An Phú nằm ngay cửa ngõ ra vào TP Hồ Chí Minh

Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận 2, dự án Masteri An Phú  tọa lạc ngay mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội - Cửa ngõ ra vào TP Hồ Chí Minh. Điểm nổi bật của dự án là nằm kề bên nhà ga An Phú, đây là nút giao thông trọng điểm của tuyến đường sắt trên cao tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng ra ngoại ô hoặc vào trung tâm thành phố bằng nhiều phương tiện khác nhau.

Quy mô dự án Masteri An Phú

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 10.000m2 mật độ xây dựng 36%, Masteri An Phú  là tổ hợp Văn phòng - Dịch vụ, Thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Dự án gồm 2 tòa tháp cao từ 38 - 41 tầng.

Dự án có tất cả 900 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 45-96m2 được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ. Căn hộ được thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp với nội thất hiện đại tạo nên một không gian sống văn minh, lịch lãm. Các phòng chức năng được bày trí khoa học, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thế hệ thành viên gia đình

Dự án có công viên nội khu với nhiều tiện ích nổi bật như: quảng trường lễ hội, vườn BBQ, vườn cổ thụ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, đường dạo bộ, ghế nghỉ thư giãn và tắm nắng, bể bơi tràn nhiệt đới, bể bơi bốn mùa trong nhà… mang đến cho cư dân không gian trong lành, tươi mát. Bên cạnh đó là các tiện ích khác được bố trí thông minh tại 4 tòa nhà của cư dân như phòng hội họa, skybar, khu vui chơi trẻ em trong nhà…

Thông tin chủ đầu tư dự án Materi An Phú

Dự án Masteri An Phú do Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư, Savill Việt Nam là đơn vị quản lý, Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons làm tổng thầu xây dựng

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ được mở bán vào ngày quý 2/2017 tới với giá bán chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn. Dự kiến sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cho khách với nội thất cao cấp vào quý 4/2018.


Mọi chi tiết về dự án Masteri An Phú liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Đăng trong Tin tức

Masteri An Phú - Dự án sẽ bùng nổ cuối năm 2016

Thị trường bất động sản quý IV/2016 đang nhộn nhịp với hàng loạt dự án bung hàng, đặc biệt là phân khúc cao cấp như: Palm Height, Millennium, Masteri An Phú, Bình An Pearl... Điều này giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn, so sánh. Tuy nhiên, bên cạnh sự đa dạng sản phẩm, rất nhiều rủi ro kèm theo nếu khách hàng thiếu những kinh nghiệm, kỹ năng thiết yếu khi số tiền để sở hữu một căn hộ trong phân khúc cao cấp này không hề nhỏ.

Chính vì giữa những ma trận thông tin các dự án, làm sao để có thể tìm được những thông tin chính xác và chính thống nhất từ chủ đầu tư Masteri An Phú? Giữa hàng ngàn môi giới dự án, làm sao để tìm và lựa chọn được 1 người chuyên viên tư vấn có đủ tâm và tầm để trao gửi niềm tin? Làm sao để mua được giá gốc và ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư? Làm sao để tránh được những rủi ro khi làm việc với môi giới tự do?  Căn cứ vào những tiêu chí nào để lựa chọn được dự án ưng ý nhất?... Hàng loạt câu hỏi phát sinh khi mua nhà, mà không phải ai cũng tìm được giải pháp.

Theo như kinh nghiệm của những nhà đầu tư, để chọn được sản phẩm (căn hộ Masteri An Phú) ưng ý, hạn chế tối đa rủi ro, khách hàng có thể tham khảo quy trình 3 bước như sau:


Thứ nhất: Tiếp cận và chọn lọc thông tin từ các nguồn khác nhau của dự án Masteri  An Phú


1. Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Thảo Điền

Theo kế hoạch, khi triển khai một dự án thì truyền thông các kênh chủ đầu tư hay dùng là: quảng cáo trên báo điện tử

như VietNamNet, Dân Trí, Vnexpress, 24h.com..., Ti vi, Facebook, FM radio...quý khách hàng có thể thu thập các thông tin cơ bản và chính thống từ những kênh này như, chủ đầu tư, quy mô dự án, tổng thầu xây dựng, tư vấn giám sát, quản lý dự án, đơn vị phân phối...

2. Thông tin từ các đơn vị phân phối và môi giới của dự án Masteri An Phú

Với sự bùng nổ về internet như hiện nay, quý khách hàng dễ dàng tiếp cận được trên Internet rất nhiều các website về dự án qua google và facebook. Website của đơn vị phân phối và môi giới thường muôn hình vạn trạng. Chỗ nào cũng nói là đại diện chủ đầu tư, phòng bán hàng chủ đầu tư…

Đừng tin những gì họ nói, hãy xem những gì họ có trên website dự án. Một website dự án đầy đủ thông tin ngoài những thông tin chung như mặt bằng, chính sách, vị trí, bảng giá, thiết kế nội thất, tiến độ…cần có những thông tin phân tích khách quan và đa chiều.

Từ đó giúp quý khách nắm được những cái nhìn tổng thể của dự án.

3. Thông tin và phản hồi từ khách hàng và dư luận qua những dự án chủ đầu tư đó đã thực hiện

Quý khách nên tham khảo thêm các phản hồi và đánh giá của dư luận về chủ đầu tư X, dự án B có nên mua hay không?…từ khách hàng đã mua qua các kênh như facebook, cộng đồng diễn đàn như webtretho, lamchame…

Ngoài ra quý khách nên tham khảo từ người thân, bạn bè và các mối quan hệ của mình để nắm được góc nhìn đa chiều về dự án.


Thứ hai: dự án Masteri An Phú có đáp ứng các tiêu chí quan trọng sau đây hay không?

1. Dự kiến khoản tiền để mua? Quý khách nên dự trù tài chính tối đa mình sẽ chi cho việc mua căn hộ là bao nhiêu. Ví dụ với ngân sách 3 tỷ cho việc mua căn hộ Masteri An Phú quý khách sẽ khoang vùng được các dự án có tầm tiền như vậy để so sánh và lựa chọn tiếp các tiêu chí tiếp theo.

2. Mua để làm gì? Mua để ở, đầu tư cho thuê, giữ tiền hay lướt sóng… Quý khách phải xác định rõ mục đích của mình. Tránh trường hợp mua theo trào lưu, mua theo phong trào mà không rõ mua làm gì. Ở bước này, quý khách đã phân loại được 1 số dự án tương tự Masteri An Phú và đã có cái nhìn tổng quan

3. Bán kính khu vực mong muốn? Bước này phụ thuộc vào quý khách đang ở đâu, bố mẹ và người thân đang ở khu vực nào, con cái sẽ học trường nào, khu vực nào tiện cho đi làm của 2 vợ chồng… Quý khách khoanh vùng cụ thể ví dụ trong bán kính 5 km quanh quận 1, khu dân trí cao, giá trị bất động sản ngày càng gia tăng, thuận tiện cho việc đi lại...

4. Chủ đầu tư dự án Masteri An Phú là ai? Một chủ đầu tư tốt, có uy tín và tiềm lực mạnh sẽ giúp cho bất động sản của bạn dự định mua đảm bảo được tiến độ thi công, tính pháp lý dự án, dịch vụ quản lý sau này có tốt hay không? Khi thực hiện xong bước này, quý khách đã nắm được 80%



5. Quy mô dự án, mật độ mảng xanh, tiện ích dự án Masteri An Phú? Dự án có quy mô ra sao, mật độ xanh như thế nào, mật độ dân cư có quá đông hay không? Tiện ích dự án như: siêu thị, bệnh viện, trường học, bể bơi, GYM,.. hay không? Quy hoạch giao thông nội bộ tốt không?

Bước này sẽ giúp cho quý khách lựa chọn được dự án ưng ý nhất để mình quyết định. Việc lựa chọn căn nào, toà nào, tầng nào, mua thời điểm nào tốt nhất, nên vay hay không vay ngân hàng…? Tất cả những vấn đề đó 1 người môi giới có đủ tâm và tầm sẽ tư vấn giúp quý khách có được sản phẩm ưng ý và phù hợp nhất.


Thứ ba: Lựa chọn được nhân viên môi giới có đủ tâm và tầm để gửi gắm niềm tin

Sau khi thực hiện xong hai bước trên, khách hàng đã nắm được 90% thông tin của dự án Masteri An Phú.  Tuy nhiên để chọn được những căn hộ có vị trí đẹp nhất với giá tốt nhất để khi đầu tư bán lại hoặc cho thuê sẽ được giá cao và dễ bán thì phải lựa chọn một nhân viên môi giới chuyên nghiệp và có tâm để tư vấn hỗ trợ trong việc chọn mua căn hộ.   Khi thực hiện bước này, quý khách có thể đánh giá được sự chuyên nghiệp của môi giới trong cuộc tư vấn qua điện thoại, kiến thức và kinh nghiệm về dự án. Sự chuyên nghiệp của nhân viên môi giới thể hiện ở thông tin trên website đầy đủ, rõ ràng, email có thưa gửi – cảm ơn… Quý khách nên tìm hiểu thêm qua trang web cá nhân hoặc facebook của họ để biết được cái tâm và kinh nghiệm của họ qua profile. Điều này rất quan trọng cho việc giao dịch mua bán sau này.

Quý khách nên hẹn gặp chuyên viên tư vấn bất động sản, vì khi gặp trực tiếp chúng ta mới có được nhiều thông tin. Chất lượng tư vấn dự án thể hiện qua kinh nghiệm, sự khách quan trong việc phân tích nhu cầu và lợi ích khách hàng. Một chuyên viên tư vấn có tâm và có tầm trong nghề sẽ luôn phân tích rõ những ưu nhược điểm của dự án, và luôn đứng trên góc độ khách hàng để tư vấn phương án tốt nhất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng. Các thủ tục ngân hàng, phương án vay nào tốt nhất là điều 1 chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp sẽ giúp quý vị. Một người môi giới có tầm và có tâm sẽ được quý khách lựa chọn ở bước cuối cùng này.


Mọi chi tiết về dự án Masteri An Phú xin vui lòng liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Đăng trong Tin tức
Thứ tư, 12 Tháng 10 2016 00:00

Masteri An Phú sắp khai trương nhà mẫu

Masteri An Phú - Đẳng cấp từ vị trí

Nẳm trong tổng thể quy hoạch cửa ngõ khu đông, dự án Masteri An Phú, do Công ty CP Đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư, với quy mô 2 block cao 42 tầng - Đây là kiểu thiết kế đặc trưng của những dự án căn hộ cao cấp hiện đại.


Tọa lạc tại số 175 Xa Lộ Hà Nội, Quận 2, TP HCM- Đây là khu vực trung tâm quận 2. Một trong những khu vực có sự chuyển mình và phát triển mạnh mẽ trong khoảng 3 năm trở lại đây điển hình là khu đô thị hiện đại là An Phú - An Khánh và hàng loạt dự án căn hộ cao cấp nằm dọc hai bên mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội như: The Vista, Cantavill, Estella và đặc biệt là dự án Masteri Thảo Điền (do Công Ty CP ĐT Thảo Điền làm chủ đầu tư). Từ Masteri An Phú dễ dàng kết nối với với trung tâm quận 1 với tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên hoặc thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ kết nối đến trung tâm thành phố qua hầm Thủ Thiêm...

Masteri An Phú nhìn từ bên trong

Cơ sở hạ tầng xung quanh Masteri An Phú đã hiện hữu và trong quá trình hoàn thiện

Việc cơ sở hạ tầng xung quanh dự án đã và đang trong quá trình hoàn thiện như: Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên, Đại Lộ Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm kết nối khu Đông, Tây Thành Phố hay Cao Tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Cầu Sài Gòn 2 đã đưa vào sử dụng...đã làm cho việc di chuyển, lưu thông từ Masteri An Phú đến những khu vực lân cận chưa bao giờ thuận lợi và nhanh chóng như bây giờ.

Trong khi rất ít các dự án trong cùng khu vực tập trung vào yếu tố cảnh quan và môi trường sống, thì tại Masteri An Phú chủ đầu tư Thảo Điền đã dành riêng một quỹ đất để phát triển mảng xanh với khu vui chơi giải trí, công viên đi bộ, sân chơi cho trẻ em...nhằm nâng cao giá trị, chất lượng cuộc sống cho cư dân ở đây.

Quy mô dự án Masteri An Phú

Với quy mô 2 block cao 42 tầng, Masteri An Phú được bố trí 2 tầng hầm với sức chứa lớn đáp ứng toàn bộ nhu cầu cho cư dân cũng như khu thương mại. Tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm thương mại với những thương hiệu lớn trên thế giới và khu vui chơi giải trí. Tầng 4 của Masteri An Phú là bể bơi bốn mùa sử dụng công nghệ mới nhất trên thị trường, rất ít dự án xung quanh khu Đông đầu tư bể bơi trong nhà rộng lớn như vậy, đây được coi là điểm nhấn của dự án mà chủ đầu tư mang tới các cư dân.

Căn hộ mẫu sẽ giúp khách hàng cảm nhận được chất lượng và không gian sống đẳng cấp của Masteri An Phú


Mỗi tòa tháp ở đây được thiết kế 12 căn trên một sàn, có 4 thang máy. Diện tích thông thủy các căn hộ từ 45m2 – 94,7 m2, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ. Với phong cách thiết kế đương đại, tất cả các phòng trong căn hộ đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng đãng. Căn hộ được trang bị toàn bộ các thiết bị nội thất nhập khẩu đồng bộ. Với thiết kế như vậy, chủ đầu tư với 100% tâm huyết của mình mong muốn mang tới cho cư dân sống tại đây một cuộc sống đẳng cấp, một nơi nghỉ dưỡng đúng nghĩa sau những giờ làm việc mệt mỏi.


Mọi chi tiết về dự án căn hộ Masteri An Phú liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Đăng trong Tin tức
Thứ hai, 26 Tháng 9 2016 00:00

Thiết kế căn Penthouse Masteri An Phú

Đăng trong Tin tức
Trang 1 của 2
Thông tin chính xác từ CHỦ ĐẦU TƯ.

Địa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, Quận 2

Hotline: 0902310486

Hình ảnh dự án