#.
#.
Masteri An Phú

Masteri An Phú

Thư điện tử: Địa chỉ email này đang được bảo vệ từ spam bots. Bạn cần bật JavaScript để xem nó.
Thứ năm, 20 Tháng 4 2017 00:00

Mở bán 200 căn nhà phố Quận Thủ Đức

Người mua nhà phố quận Thủ Đức cần quan tâm những gì?

Mua nhà là một quá trình tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu. Chính vì vậy, trước khi đưa ra quyết định, bạn cần xem xét một số điều dưới đây để có thể sở hữu được căn nhà mình mong muốn: 

1. Giá bán

Giá bán của một căn nhà là điều quan trọng nhất để xem xét và quyết định mua một ngôi nhà mới. Vì thế  phải phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Giá của căn nhà và khả năng chi tiêu của bạn là bao nhiêu để bạn sẵn sàng chọn cho mình một căn nhà phù hợp.

Nên nhớ rằng, ngoài khoản tiền để mua nhà còn có chi phí sinh hoạt, kế hoạch kinh doanh, đi du lịch và các chi phí phát sinh khác…Hãy chắc chắn rằng ngân sách của bạn đã dự trù cho tất cả tình huống phát sinh, để bạn có được ngôi nhà mong muốn mà không ảnh hưởng đến cuộc sống.

2. Vị trí

Bạn cần quyết định nơi mà bạn muốn sống. Nghe thì có vẻ đơn giản nhưng có một số điều cần phải xem xét. Bạn có thể muốn đảm bảo rằng bạn sống gần nơi làm việc, gần trường học của con bạn, nơi mà gia đình, bạn bè của bạn cư trú, nơi bạn thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và giải trí,…

Địa điểm cực kỳ quan trọng vì nó sẽ quyết định chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Bạn nên xem xét nếu khu vực này quen thuộc với bạn hoặc nếu bạn bắt đầu một cuộc sống hoàn toàn mới. Hãy tìm hiểu thông tin liên quan đến căn nhà cũng như căn hộ lân cận, về những người hàng xóm tương lai, văn hóa khu vực, tình hình giao thông và quy hoạch tổng thể, sự phát triển khu vực dự án trong tương lai để bạn có những quyết định đúng đắn nhất.

3. Diện tích, kích thước của ngôi nhà dự định mua

Khi mua một ngôi nhà mới, bạn cần phải suy nghĩ về kích thước của ngôi nhà. Bạn phải chắc chắn rằng nó phù hợp với hiện tại và nhu cầu trong tương lai của bạn. Ngôi nhà có bao nhiêu phòng, kích thước các phòng, không gian ngoài trời, khu vực để xe,… bạn cần cân nhắc kỹ.

Một ngôi nhà Không cần phải có mọi thứ bạn cần ngay lập tức nếu bạn có thể nhìn thấy tiềm năng để đầu tư mở rộng nó. Kích thước của một ngôi nhà cũng phần lớn phụ thuộc vào có bao nhiêu người sẽ cư trú ở đó.

5. Khi nào mua?

Yếu tố này rất quan trọng, bạn cần ước lượng được thời gian cần thiết để hoàn thành quá trình mua nhà. Bạn có thể bán hoặc kết thúc hợp đồng thuê và mua nhà đồng thời nhưng cần đảm bảo việc bán nhà cũ, mua nhà mới xảy ra trong khoảng thời gian tương tự.

6. Mục đích mua nhà

Bạn mua nhà để ở tạm thời rồi sau đó cho thuê, bán lại hay để ở lâu dài? Nếu bạn mua nhà rồi cho thuê lại, như một khoản đầu tư và bạn có thể thuê một căn khác để ở nhưng hãy đảm bảo rằng khoản thu này ít nhất là đủ chi trả cho căn phòng bạn đang thuê và Lãi suất hàng tháng nếu có. Bạn cũng có thể mua nhà sau đó chờ thời cơ bán lại với giá cao hơn.

Nếu bạn mua để ở lâu dài thì bạn phải chấp nhận thời gian và công sức bỏ ra để tìm kiếm sự hoàn hảo cho căn nhà.

Ngoài ra, có nhiều pháp lý liên quan đến một ngôi nhà, những thỏa thuận, hợp đồng, những thủ tục,…bạn cần nghiên cứu, tìm hiểu kỹ để đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi có bất cứ vấn đề gì xảy ra.


Để được hỗ trợ, tư vấn hay cần giải đáp thắc mắc về các thủ tục pháp lý về nhà ở gọi ngay:

Phòng Kinh Doanh nhà phố quận Thủ Đức

Hotline: 0367 27 27 33 để được Tư vấn nhiệt tình, tận tâm nhất


 

Click vào đây xem thêm:  


Nắm bắt được tâm lý của khách hàng, đặc biệt là những khách hàng chọn nhà phố làm nơi an cư lạc nghiệp. Chủ đầu tư là Công Ty TNHH Đầu Tư Thiết Kế Xây Dựng Văn Minh đã giới thiệu đến khách hàng chuỗi nhà phố xây sẵn tại Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Đây là chuỗi nhà phố được xây sẵn, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, sang trọng, với đầy đủ pháp lý, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu. Đặc biệt, khách hàng có thể dọn vào ở ngay và nhận sổ hồng sau vài tuần.

Thông tin chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức như bên dưới!

 

Hình ảnh thực tế của những căn đã hoàn thiện

  • Diện tích lô đất: 4m x 21m
  • Diện tích xây dựng: 4m x 14m
  • Chỗ để xe hơi: sân trước, để được xe hơi 7 chỗ
  • Kết cấu xây dựng: 3 tầng 1 sân thượng                         

           +Tầng 1: Sân để xe hơi 7 chỗ, 1 PK, phòng ăn, bếp, nhà tắm, wc, giếng trời.

           +Tầng 2: Hai phòng ngủ, nhà tắm, WC, bancon

           +Tầng 3: Hai phòng ngủ, nhà tắm, WC, bancon
           +Tầng thượng: Chuồng cu, nhà tắm, WC, sân thượng rộng trước sau.

  • Đường trước nhà: 8m, xe Ô tô đỗ trước nhà

 

Vị trí: Tất cả những căn nhà phố ở đây tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước - quận Thủ Đức, gần Quốc Lộ 13 (chuẩn bị mở rộng, lộ giới 60m), Trong vòng bán kính 1km là đã tiếp cận được các tiện ích như: chợ, trường học, Vincom, Coop Max Bình Triệu. Đặc biệt  gần khu đô thị Vạn Phúc Riverside - công viên lớn nhất đang xây ven sông Sài Gòn.

Nhà cách trường Đại Học Luật, chợ Bình Triệu gần 1 Km, giáp ranh Bình Thạnh, cách trung Tâm Quận 1 chỉ 15 phút xe máy, thuận tiện lưu thông vào quận 9, quận 2, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3…và đi khu vực Bình Dương.


 

Nội thất bên trong căn nhà

 Phòng ngủ được thiết kế với không gian rộng rãi

 

Cầu thang được lắp kính cường lực sang trọng

Tủ quần áo âm tường sẵn 

Nhà bếp rộng rãi, với tủ bếp trên - dưới và kệ bếp

Giá bán: 

 

Giá bán từ 2,8 - 3,5 tỷ/căn


Chương trình bán hàng tháng 4/2017

Chiết khấu lên đến 3%/căn

Tặng tủ bếp trên, tủ bếp dưới và 3 tủ âm tường trị giá 30 triệu đồng


 Click vào đây xem thêm:  


Mọi chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh chuyên về nhà phố Thủ Đức

Hotline: 0367 27 27 33

Để được tư vấn chi tiết và đặt lịch hẹn đi xem nhà thực tế

NHÀ ĐẸP, XE HƠI ĐỖ TRƯỚC CỬA - ĐẢM BẢO XEM LÀ THÍCH

Penthouse Millennium quận 4 đã chính thức mở bán

Sau thời gian hồi hộp chờ đợi, ngày 21/12/2016 chủ đầu tư Thảo Điền Investment đã chính thức nhận đặt chỗ căn hộ Penthouse Millennium quận 4 . Đây là dòng sản phẩm cao cấp hạng sang, sẽ mang lại những giá trị sống thiết thực đỉnh cao dành cho giới thượng lưu đang sinh sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh. 

 

Hướng View từ Penthouse Millennium quận 4

Sở hữu vị trí đắc địa và tầm nhìn bao quát, từ căn hộ Penthouse Millennium quận 4 có thể phóng tầm nhìn rộng hướng về tòa nhà Bitexco, trung tâm quận 1 hay sông Sài Gòn. Điểm khác biệt so với những căn Penthouse của những dự án khác, các căn Penthouse Millennium quận 4 ở đây được bố trí sân vườn và hồ cảnh quan tạo cảm giác thoải mái, thư giãn gần gũi với thiên nhiên làm cho mọi lo âu mệt mỏi của chủ nhân nhanh chóng tan biến sau một ngày làm việc.

Giá bán Penthouse Millennium quận 4

Giá bán căn hộ Penthouse Millennium từ

39,2 triệu/m2 đến 57,1 triệu/m2

với diện tích từ 309-350m2

Tiến độ thanh toán

 

Click vào đây xem giá bán và sơ đồ mặt bằng Shophouse Millennium


Mọi chi tiết về căn hộ Penthouse Millennium quận 4 liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39

Thứ bảy, 17 Tháng 12 2016 00:00

Đất nền Khu Đô Thị Long Hưng City

TẶNG NGAY SỔ TIẾT KIỆM

TRỊ GIÁ 20 TRIỆU CHO MỖI GIAO DỊCH THÀNH CÔNG

------------------------------------

Giới thiệu về dự án Khu Đô Thị Long Hưng City

Dự án đất nền Long Hưng là một trong số 5 khu đô thị thuộc dự án Dream Land City do Donacoop (Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai) làm chủ đầu tư với quy mô 1.300 ha với tổng số vốn đầu tư ban đầu trên 2 tỷ USD. Năm khu đô thị đó bao gồm:

  1. Khu đô thị Long Hưng với quy mô 227 ha
  2. Đảo Phụng Hoàng có diện tích: 286 ha
  3. Bán đảo Cường Hưng có quy mô 92 ha
  4. Waterfront City quy mô 366 ha liên doanh với tập đoàn Keppel Land (Singapore)
  5. Aqua City có diện tích 305 ha liên doanh với tập đoàn Vinacapital.

Điểm nhấn của dự án là sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp bao gồm hơn 28km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị, các nhà thiết kế quy hoạch đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một thành phố ven sông sầm uất nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên và cộng đồng nhân văn với những bản sắc văn hóa riêng biệt.


 Tổng quan về dự án đất nền Long Hưng

  • Tổng diện tích khu đất nền Long Hưng: 227 ha
  • Vị trí dự án:  Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: DonaCoop
  • Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nhựa với các trục đường lớn 60m, 45m, 33m và đường nội bộ 16m, 21m. Toàn bộ hệ thống điện âm, cống thoát nước và hệ thống xử lý nước thải hiện đại, hệ thống công viên cây xanh hơn 3,5 ha và các tuyến đường đi bộ.
  • Diện tích: 5x20m, 8x20m, 10x20m, 15x20m.

 

Vị trí dự án đất nền Long Hưng

Dự án đất nền Long Hưng nằm giáp ranh và cách quận 9 bởi con sông Sài Gòn, đứng trên cầu Đồng Nai ta có thể quan sát được một phần của khu đô thị này. Với vị trí đắc địa, dự án đất nền Long Hưng nằm trải dài dọc theo bờ sông Đồng Nai với chiều dài 28km toàn khu, tiếp giáp và nằm ngay cửa ngõ vào ra phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, nối với các trục giao thông huyết mạch thông thương từ Nam ra Bắc, từ Đông sang Tây đã tạo nên một vị thế đặc biệt tiềm năng cho sự phát triển của dự án trong thời gian tới.

 

Khu Đô Thị đất nền Long Hưng nằm cạnh khu du lịch sinh thái Sơn Tiênsân golf Long Thành. Khoảng cách Từ khu đô thị đất nền Long Hưng lần lượt là:

  • Trung tâm TP. Biên Hòa 7 km
  • TP.HCM 20km
  • Sân bay quốc tế Long Thành 15 km
  • Khu công nghệ cao quận 9 – TP HCM 9 km
  • Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên 6 km

Đặc biệt, trục giao thông chính của dự án đất nền Long Hưng sẽ được kết nối với đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây với khoảng cách 6km, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án tới sân bay quốc tế Long Thành và TP.HCM, chủ trương này đã được Tỉnh Ủy, UBND Tỉnh Đồng Nai và Bộ giao thông chấp thuận và sẽ triển khai thi công trong thời gian sớm nhất.


Thực tế dự án đất nền Long Hưng

Với tổng thể 227 ha được chia thành 8 phân khu, hiện tại chủ đầu tư đã triển khai xong phân 4 phân khu: Hưng Long, Phúc Long, Ngân Long Hồng Long. Ba phân khu này đã hình thành và đã có hơn 100 hộ dân đang sinh sống và việc ở đây. Thực tế như hình ảnh bên dưới

Trung tâm hành chính bên trong dự án đất nền Long Hưng

 

Khu dân cư đã hình thành

 

 

 


Hiện tại chủ đầu tư đang triển khai mở bán khu Kim Long, bản đồ phân lô chi tiết bên dưới:

Sơ đồ phân lô chi tiết khu KIM LONG

 

 

Giá bán: giá bán áp dụng cho tất cả các vị trí nhà phố 5x20m:

 

13,5 triệu/m2


Pháp lý dự án:

Dự án đất nền Long Hưng được cấp sổ đỏ riêng cho từng nền, hiện tại đã có sổ. Khi khách hàng thanh toán xong đợt thứ năm thì sẽ nhận sổ sau một tháng.

 


 Mọi chi tiết về dự án đất nền Long Hưng vui lòng liên hệ 

Phòng kinh doanh chủ đầu tư Donacoop

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39

Để được tư vấn chi tiết về dự án, chọn vị trí đẹp và đặt lịch đi tham quan dự án.

Vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp làm nên giá trị của dự án


Một số dự án chung cư khu đông TP Hồ Chí Minh sắp bàn giao theo ghi nhận tăng giá thấp nhất 100 triệu đồng và cao nhất 700 - 800 triệu đồng.

Mở bán lần đầu toà tháp T1 với mức giá từ 28tr/m2 vào cuối năm 2014 và tăng dần theo từng giai đoạn, Masteri Thảo Điền (Chuỗi thương hiệu Masteri - Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Masteri Millennium, Masteri M-One Nam Sài Gòn) với gần 4000 căn hộ đã trở thành dự án được tiêu thụ nhiều nhất TP HCM ngay tại thời điểm cuối năm 2014 đầu năm 2015. Cho đến hiện tại dự án đã thi công vượt tiến độ 3 tháng và cư dân ở đây đang trong quá trình nhận nhà.

Giá bán hiện tại của Masteri Thảo Điền dao động từ 40-42 tr/m2, đồng nghĩa với những khách hàng đầu tư giai đoạn đầu đã thu về số tiền chênh lệch hàng trăm triệu đồng, cá biệt có những căn hộ có vị trí view đẹp, những căn Penthouse thậm chí những căn Shophouse có giá chênh lệch đến vài tỷ đồng...

Với mức giá sơ cấp (chủ đầu tư mở bán giai đoạn đầu) của căn hộ La Astoria, toạ lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2 được giao dịch trên thị trường cách đây hơn một năm là 17 triệu/m2. Hiện nay, chủ đầu tư đang mở bán giai đoạn 2 với mức giá 23-24 triệu/m2 và đặc biệt nhiều khách hàng đang giao dịch những căn hộ ở giai đoạn 1 sắp bàn giao nhà ở ngưỡng 20-22 triệu đồng. Lý do dự án này tăng giá vì tiến độ xây dựng của chủ đầu tư nhanh, đã bước vào giai đoạn cuối của quá trình hoàn thiện, dự kiến giao nhà trước thời hạn một tháng, tức tháng 12/2016 khách có thể dọn về ở.

Dự án The Art tọa lạc trên đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 55-60m2, giá bán đợt đầu 1,1 tỷ đồng thì nay các giao dịch thứ cấp đã thực hiện thành công chênh lệch trung bình 200 triệu đồng so với giá gốc chủ đầu tư. Nguyên nhân là do block đầu tiên sắp bàn giao cuối năm 2016. Ngoài ra, những block chủ đầu tư mở bán sau này cũng có mức giá nhỉnh hơn giai đoạn đầu 5-7%.

Tại dự án CitiHome Cát Lái, quận 2 thì tình hình tăng giá lại càng phổ biến hơn. Block đầu tiên của dự án đã bàn giao được 6 tháng, đang dần hình thành cộng đồng cư dân  trung bình 10%. Căn hộ rộng 57-60 m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet ở đây giá gốc 950 triệu đồng một căn đã có giao dịch thành công 1,1-1,15 tỷ đồng. Với mức giao dịch ghi nhận của dự án này vào cuối tháng 9/2016, trung bình mỗi căn hộ hoàn thiện tăng giá 150-200 triệu đồng một căn.

Việc giá bán rục rịch tăng được xác định là do tiến độ thi công của dự án, hạ tầng của khu vực. Cột mốc tăng giá cần so sánh với giai đoạn chủ đầu tư mở bán lần đầu cho đến khi chủ đầu tư bán xong dự án, có ba giai đoạn tăng giá theo chu kỳ của 1 dự án. Lần thứ nhất là chủ đầu tư xây xong phần móng, lúc này giá bán đã tăng khoảng 3-4% so với đợt đầu. Lần thứ hai là khi dự án đã thi công sắp xong phần thô, đợt này giá chênh lệch từ 6-7% so với đợt mở bán đầu tiên. Lần thứ ba là căn hộ đã bàn giao nhà, khách hàng đã vào ở, giá của đợt này đã tăng từ 10-12% so với đợt mở bán đầu tiên. Với tốc độ tăng giá căn hộ trung bình tại TP HCM 7-10% mỗi năm thì trong chu kỳ 24 tháng, mức tăng 15-20% là bình thường. Tốc độ tăng giá của căn hộ bình dân ấn tượng nhất, theo sau là căn hộ trung cấp vì mức giá của các sản phẩm ở phân khúc này không quá cao, biên độ điều chỉnh giá lớn dòng sản phẩm cao cấp và hạng sang.

Nguyên nhân ảnh hưởng đến việc tăng giá bán của căn hộ được các chuyên gia lý giải rằng: có nhiều yếu tố tạo cơ hội tăng giá cho các dự án chung cư trong thời gian qua. Phổ biến nhất là thời gian xây dựng, hoàn thiện nhanh; hạ tầng thông thoáng và có thêm tin tức tích cực như mở đường, thêm cầu, kết nối với các trục giao thông lớn; cảnh quan đẹp và tiện ích xung quanh tốt.

Dự án Masteri An Phú được mở bán vào cuối tháng 11/2016 tới đây hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội đầu tư kinh doanh cho những nhà đầu tư giống như Masteri Thảo Điền.


Mọi chi tiết về dự án căn hộ Masteri An Phú liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Thông tin chính xác từ CHỦ ĐẦU TƯ.

Địa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, Quận 2

Hotline: 0902310486 - 0909 513 139

Hình ảnh dự án