#.
#.
Masteri An Phú

Masteri An Phú

Thư điện tử: Địa chỉ email này đang được bảo vệ từ spam bots. Bạn cần bật JavaScript để xem nó.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của dự án Masteri An Phú

Môi trường sống hiện đại, văn minh – Đây là nhu cầu tất yếu và cũng là điều quan trọng để tạo dựng nên một cuộc sống vững chãi theo như những mục tiêu và kế hoạch được đặt ra ban đầu. Giá trị căn hộ cũng vậy, mức giá bán của một căn hộ sẽ ảnh hưởng đến mục đích, dòng tiền, kế hoạch trong tương lai của một người mua nhà.


Khi mua nhà, điều đầu tiên khách hàng thường muốn biết đó là mức giá bán của căn hộ dự kiến sẽ mua ngay sau khi tìm hiểu về thông tin dự án hoặc chính sách bán hàng. Vậy giá bán của căn hộ Masteri An Phú được chủ đầu tư chào bán là bao nhiêu? Dưới đây là những yếu tố quyết định giá bán của dự án Masteri An Phú

  1. Vị trí: Vị trí dự án Masteri An Phú mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2 - Ngay cửa ngõ ra vào của TP HCM. Đây là vị trí vô cùng đắc địa về giao thông và gắn liền với lịch sử hình thành khu đô thị An Phú - An Khánh. 
  2. Mặt bằng căn hộ: Được bố trí theo phong cách hiện đại, các căn hộ được thiết kế vuông vức có diện tích dao động từ 45m2 đến 98m2 được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ đảm bảo thông thoáng và đủ ánh sáng. Tất cả căn hộ đều có ban công với hướng view cực đẹp.
  3. Nội thất căn hộ: được trang bị từ những thương hiệu hàng đầu trên thế giới, chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện với nội thất cơ bản có cả bếp
  4. Hướng căn hộ: Hướng căn hộ cũng là một trong những yếu tố quan trọng tác động và ảnh hưởng đến giá bán. Các căn hộ với hướng Đông, Đông Bắc, Đông Nam thường có mức giá đắt hơn. Đặc biệt, các căn hộ có hướng view về sông Sài Gòn và hồ bơi có mức giá nhỉnh hơn so với những căn còn lại 
  5. Tiện ích dự án: Giá trị của một dự án còn được khẳng định bởi tiện ích mà nó mang lại cho cư dân sinh sống ở đây. Tại dự án Masteri An Phú, với chuỗi tiện ích như: Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ bơi, spa, gym,...đặc biệt là chuỗi ẩm thực, nhà hàng, café & bar chủ nhân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống đến từ những hương vị từ khắp nơi trên thế giới hòa quyện với hương vị của xứ Việt. Nơi có không gian mở sống động và thoáng đãng. Đặc biệt, tại cinema café còn có phục vụ về đồ ăn nhẹ, café và trà ấm.
  6. Hạ tầng và tiện ích xung quanh: Với cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, khoảng cách di chuyển từ dự án Masteri An Phú đến các khu vực xung quanh trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Khi tuyến Metro Bến Thành  - Suối Tiên đi vào hoạt động thì việc đi vào trung tâm thành phố lại càng thuận tiện hơn... 

Phối cảnh dự án Masteri An Phú 

Trên đây là những yếu tố quyết định giá thành của một dự án, tuy nhiên để có cái nhìn khách quan hơn chúng ta cần phải so sánh với giá bán của những căn hộ lân cận dự án Masteri An Phú như: Gate Way kế bên dự án Masteri An Phú đang bán với giá 52tr/m2 với diện tích từ 72-108m2; dự án Nassim đường Võ Trường Toản đang bán với giá 55tr/m2 diện tích từ 55-159m2; dự án Masteri Thảo Điền đã bán xong, giá đang giao dịch hiện tại từ 42-45tr/m2, dự án Palm Heights đường Song Hành (cao tốc) bán với giá từ 30-35tr/m2.

Hiện tại giá bán của dự án Masteri An Phú vẫn chưa được chủ đầu tư công bố, tuy nhiên căn cứ vào vị trí hiện tại và những tiện ích mà chủ đầu tư Thảo Điền mang đến cho dự án được giới chuyên môn nhận định thì giá bán sẽ dao động từ 38-45tr/m2. Tuy nhiên đây chỉ là nhận định chung, còn giá bán thực tế là bao nhiêu còn phải đợi chủ đầu tư công bố vào ngày mở bán. Dự kiến đầu tháng 7 dự án sẽ được công bố và chính thức nhận đặt chỗ.


Mọi chi tiết về dự án căn hộ Masteri An Phú liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Thứ tư, 17 Tháng 5 2017 00:00

Nhà phố Quận Thủ Đức

Khi mua nhà ở, khách hàng quan tâm gì nhất?

Quyết định chọn một chốn an cư đối với mỗi gia đình là một trong những quyết định quan trọng nhất đồng thời luôn đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu đã có bao nhiêu chủ đầu tư quan tâm đến việc này trước khi bỏ ra hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng dự án? Kết quả thú vị từ một cuộc khảo sát nhỏ dưới đây chắc chắn sẽ khiến không ít đại gia địa ốc phải suy ngẫm…
Thực tế hiện nay, các chủ đầu tư đều đua nhau đưa ra những giải pháp nhằm cạnh tranh tốt nhất về những khía cạnh như giá cả, vị trí, tính pháp lý… Phần lớn đều cho rằng, đó là những yếu tố đóng vai trò quan trọng nhất dẫn tới quyết định mua nhà của khách hàng. 

Tuy nhiên, kết quả từ một cuộc khảo sát nhỏ được Kênh thông tin mua bán nhà đất (MBND), được quản lý và vận hành bởi Tập đoàn Ringier, Thụy Sỹ, vừa thực hiện mới đây lại cho thấy, ngoài những yếu tố cơ bản trên, để người mua nhà sẵn sàng “xuống tiền” ngay các chủ đầu tư cần quan tâm nhiều hơn thế. 

Tháng 11 vừa qua, kênh thông tin địa ốc nêu trên đã thực hiện một khảo sát nhỏ trên mạng xã hội Facebook về những mối quan tâm lớn nhất của khách hàng khi mua nhà, và kết quả thu được khá thú vị.

Kết quả khảo sát nhanh trên Facebook về mối quan tâm khi mua nhà

Theo đó, kết quả khảo sát cho thấy, sau yếu tố giá cả, thì yếu tố gần nơi làm việc đã được lựa chọn là quan trọng hàng đầu, chiếm tỷ lệ 28%. Tiếp theo là lựa chọn gần trường học với tỷ lệ 25%. Lựa chọn gần bệnh viện đứng thứ 3 với tỷ lệ 23%, tiếp đó là đến các tiện ích khác như gần bệnh viện, chợ, công viên, bến xe…

Theo chia sẻ từ đại diện đơn vị khảo sát, có một điều đặc biệt ở đây là, mặc dù chỉ đứng thứ 2 về tỷ lệ lựa chọn nhưng yếu tố gần trường học lại được các khách hàng quan tâm nhiều nhất, đặc biệt là khu vực phía Nam.

Quá trình khảo sát cho thấy, khá nhiều người cho rằng, yếu tố gần trường học sẽ là lựa chọn đầu tiên của họ sau giá cả vì sẽ thuận tiện trong việc đưa đón con cái đi học, tạo môi trường học tập tốt cho con, và yên tâm hơn khi con đi học gần nhà.


Nắm bắt được tâm lý của khách hàng, đặc biệt là những khách hàng chọn nhà phố làm nơi an cư, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu Tư Thiết Kế Xây Dựng Văn Minh đã giới thiệu đến khách hàng chuỗi nhà phố xây sẵn tại Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Đây là chuỗi nhà phố được xây sẵn, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, sang trọng, thiết kế với đầy đủ pháp lý, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu của những căn nhà phố này. Đặc biệt, khách hàng có thể dọn vào ở ngay và nhận sổ hồng sau vài tuần.

Thông tin chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức như bên dưới!

 

 

  • Diện tích lô đất: 4m x 21m
  • Diện tích xây dựng: 4m x 14m
  • Chỗ để xe hơi: sân trước, để được xe hơi 7 chỗ
  • Kết cấu xây dựng: 3 tầng 1 sân thượng                         

           +Tầng 1: Sân để xe hơi 7 chỗ, 1 PK, phòng ăn, bếp, nhà tắm, wc, giếng trời.

           +Tầng 2: Hai phòng ngủ, nhà tắm, WC, bancon

           +Tầng 3: Hai phòng ngủ, nhà tắm, WC, bancon
           +Tầng thượng: Chuồng cu, nhà tắm, WC, sân thượng rộng trước sau.

  • Đường trước nhà: 8m, xe Ô tô đỗ trước nhà

 

Vị trí: Tất cả những căn nhà phố ở đây tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước - quận Thủ Đức, gần Quốc Lộ 13 (chuẩn bị mở rộng, lộ giới 60m), Trong vòng bán kính 1km là đã tiếp cận được các tiện ích như: chợ, trường học, Vincom, Coop Max Bình Triệu. Đặc biệt  gần khu đô thị Vạn Phúc Riverside - công viên lớn nhất đang xây ven sông Sài Gòn.

 

Nhà cách trường Đại Học Luật, chợ Bình Triệu gần 1 Km, giáp ranh Bình Thạnh, cách trung Tâm Quận 1 chỉ 15 phút xe máy, thuận tiện lưu thông vào quận 9, quận 2, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3…và đi khu vực Bình Dương.

Nội thất cao cấp bên trong căn nhà

 

Tủ quần áo âm tường sẵn 

Nhà bếp rộng rãi, với tủ bếp trên - dưới và kệ bếp

Giá bán: 

 

Giá bán dao động từ 2,8 - 3,55 tỷ/căn


Chương trình bán hàng tháng 4/2017

Chiết khấu lên đến 3% cho khách hàng

Tặng tủ bếp trên, tủ bếp dưới, 3 tủ âm tường trị giá 30 triệu đồng 


Mọi chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh dự án nhà phố Thủ Đức

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39

Để được tư vấn chi tiết và đặt lịch hẹn đi xem nhà thực tế

NHÀ ĐẸP, XE HƠI ĐỖ TRƯỚC CỬA - ĐẢM BẢO XEM LÀ THÍCH

Dự án Masteri An Phú nằm ngay cửa ngõ ra vào TP Hồ Chí Minh

Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm quận 2, dự án Masteri An Phú  tọa lạc ngay mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội - Cửa ngõ ra vào TP Hồ Chí Minh. Điểm nổi bật của dự án là nằm kề bên nhà ga An Phú, đây là nút giao thông trọng điểm của tuyến đường sắt trên cao tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Giúp cư dân có thể di chuyển dễ dàng ra ngoại ô hoặc vào trung tâm thành phố bằng nhiều phương tiện khác nhau.

Quy mô dự án Masteri An Phú

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 10.000m2 mật độ xây dựng 36%, Masteri An Phú  là tổ hợp Văn phòng - Dịch vụ, Thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Dự án gồm 2 tòa tháp cao từ 38 - 41 tầng.

Dự án có tất cả 900 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 45-96m2 được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ. Căn hộ được thiết kế theo phong cách đơn giản nhưng tinh tế, kết hợp với nội thất hiện đại tạo nên một không gian sống văn minh, lịch lãm. Các phòng chức năng được bày trí khoa học, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thế hệ thành viên gia đình

Dự án có công viên nội khu với nhiều tiện ích nổi bật như: quảng trường lễ hội, vườn BBQ, vườn cổ thụ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, đường dạo bộ, ghế nghỉ thư giãn và tắm nắng, bể bơi tràn nhiệt đới, bể bơi bốn mùa trong nhà… mang đến cho cư dân không gian trong lành, tươi mát. Bên cạnh đó là các tiện ích khác được bố trí thông minh tại 4 tòa nhà của cư dân như phòng hội họa, skybar, khu vui chơi trẻ em trong nhà…

Thông tin chủ đầu tư dự án Materi An Phú

Dự án Masteri An Phú do Công ty Cổ phần đầu tư Thảo Điền làm chủ đầu tư, Savill Việt Nam là đơn vị quản lý, Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons làm tổng thầu xây dựng

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ được mở bán vào ngày quý 2/2017 tới với giá bán chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn. Dự kiến sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cho khách với nội thất cao cấp vào quý 4/2018.


Mọi chi tiết về dự án Masteri An Phú liên hệ tại

Phòng kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền

Số 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM

Hotline: 0902 310 486 - 0909 513 139

Sơ đồ phân lô nhà Thủ Đức

Sơ đồ mặt bằng chi tiết từng tầng nhà phố quận Thủ Đức

 

 

 


 

Mọi chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh chuyên về nhà phố Thủ Đức

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39

Để được tư vấn chi tiết và đặt lịch hẹn đi xem nhà thực tế

NHÀ ĐẸP, XE HƠI ĐỖ TRƯỚC CỬA - ĐẢM BẢO XEM LÀ THÍCH

 

Thứ năm, 20 Tháng 4 2017 00:00

Pháp lý nhà phố Thủ Đức

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận mặt trước

Giấy Phép xây dựng

Giấy chứng nhận số nhà


 

Click vào đây xem thêm: 


Mọi chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh chuyên về nhà phố Thủ Đức

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39

Để được tư vấn chi tiết và đặt lịch hẹn đi xem nhà thực tế

NHÀ ĐẸP, XE HƠI ĐỖ TRƯỚC CỬA - ĐẢM BẢO XEM LÀ THÍCH

Thứ năm, 20 Tháng 4 2017 00:00

Mở bán 200 căn nhà phố Quận Thủ Đức

Người mua nhà phố quận Thủ Đức cần quan tâm những gì?

Mua nhà là một quá trình tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu. Chính vì vậy, trước khi đưa ra quyết định, bạn cần xem xét một số điều dưới đây để có thể sở hữu được căn nhà mình mong muốn: 

1. Giá bán

Giá bán của một căn nhà là điều quan trọng nhất để xem xét và quyết định mua một ngôi nhà mới. Vì thế  phải phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Giá của căn nhà và khả năng chi tiêu của bạn là bao nhiêu để bạn sẵn sàng chọn cho mình một căn nhà phù hợp.

Nên nhớ rằng, ngoài khoản tiền để mua nhà còn có chi phí sinh hoạt, kế hoạch kinh doanh, đi du lịch và các chi phí phát sinh khác…Hãy chắc chắn rằng ngân sách của bạn đã dự trù cho tất cả tình huống phát sinh, để bạn có được ngôi nhà mong muốn mà không ảnh hưởng đến cuộc sống.

2. Vị trí

Bạn cần quyết định nơi mà bạn muốn sống. Nghe thì có vẻ đơn giản nhưng có một số điều cần phải xem xét. Bạn có thể muốn đảm bảo rằng bạn sống gần nơi làm việc, gần trường học của con bạn, nơi mà gia đình, bạn bè của bạn cư trú, nơi bạn thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và giải trí,…

Địa điểm cực kỳ quan trọng vì nó sẽ quyết định chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Bạn nên xem xét nếu khu vực này quen thuộc với bạn hoặc nếu bạn bắt đầu một cuộc sống hoàn toàn mới. Hãy tìm hiểu thông tin liên quan đến căn nhà cũng như căn hộ lân cận, về những người hàng xóm tương lai, văn hóa khu vực, tình hình giao thông và quy hoạch tổng thể, sự phát triển khu vực dự án trong tương lai để bạn có những quyết định đúng đắn nhất.

3. Diện tích, kích thước của ngôi nhà dự định mua

Khi mua một ngôi nhà mới, bạn cần phải suy nghĩ về kích thước của ngôi nhà. Bạn phải chắc chắn rằng nó phù hợp với hiện tại và nhu cầu trong tương lai của bạn. Ngôi nhà có bao nhiêu phòng, kích thước các phòng, không gian ngoài trời, khu vực để xe,… bạn cần cân nhắc kỹ.

Một ngôi nhà Không cần phải có mọi thứ bạn cần ngay lập tức nếu bạn có thể nhìn thấy tiềm năng để đầu tư mở rộng nó. Kích thước của một ngôi nhà cũng phần lớn phụ thuộc vào có bao nhiêu người sẽ cư trú ở đó.

5. Khi nào mua?

Yếu tố này rất quan trọng, bạn cần ước lượng được thời gian cần thiết để hoàn thành quá trình mua nhà. Bạn có thể bán hoặc kết thúc hợp đồng thuê và mua nhà đồng thời nhưng cần đảm bảo việc bán nhà cũ, mua nhà mới xảy ra trong khoảng thời gian tương tự.

6. Mục đích mua nhà

Bạn mua nhà để ở tạm thời rồi sau đó cho thuê, bán lại hay để ở lâu dài? Nếu bạn mua nhà rồi cho thuê lại, như một khoản đầu tư và bạn có thể thuê một căn khác để ở nhưng hãy đảm bảo rằng khoản thu này ít nhất là đủ chi trả cho căn phòng bạn đang thuê và Lãi suất hàng tháng nếu có. Bạn cũng có thể mua nhà sau đó chờ thời cơ bán lại với giá cao hơn.

Nếu bạn mua để ở lâu dài thì bạn phải chấp nhận thời gian và công sức bỏ ra để tìm kiếm sự hoàn hảo cho căn nhà.

Ngoài ra, có nhiều pháp lý liên quan đến một ngôi nhà, những thỏa thuận, hợp đồng, những thủ tục,…bạn cần nghiên cứu, tìm hiểu kỹ để đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi có bất cứ vấn đề gì xảy ra.


Để được hỗ trợ, tư vấn hay cần giải đáp thắc mắc về các thủ tục pháp lý về nhà ở gọi ngay:

Phòng Kinh Doanh nhà phố quận Thủ Đức

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39 để được Tư vấn nhiệt tình, tận tâm nhất


 

Click vào đây xem thêm:  


Nắm bắt được tâm lý của khách hàng, đặc biệt là những khách hàng chọn nhà phố làm nơi an cư lạc nghiệp. Chủ đầu tư là Công Ty TNHH Đầu Tư Thiết Kế Xây Dựng Văn Minh đã giới thiệu đến khách hàng chuỗi nhà phố xây sẵn tại Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Đây là chuỗi nhà phố được xây sẵn, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, sang trọng, với đầy đủ pháp lý, giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu. Đặc biệt, khách hàng có thể dọn vào ở ngay và nhận sổ hồng sau vài tuần.

Thông tin chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức như bên dưới!

 

Hình ảnh thực tế của những căn đã hoàn thiện

  • Diện tích lô đất: 4m x 21m
  • Diện tích xây dựng: 4m x 14m
  • Chỗ để xe hơi: sân trước, để được xe hơi 7 chỗ
  • Kết cấu xây dựng: 3 tầng 1 sân thượng                         

           +Tầng 1: Sân để xe hơi 7 chỗ, 1 PK, phòng ăn, bếp, nhà tắm, wc, giếng trời.

           +Tầng 2: Hai phòng ngủ, nhà tắm, WC, bancon

           +Tầng 3: Hai phòng ngủ, nhà tắm, WC, bancon
           +Tầng thượng: Chuồng cu, nhà tắm, WC, sân thượng rộng trước sau.

  • Đường trước nhà: 8m, xe Ô tô đỗ trước nhà

 

Vị trí: Tất cả những căn nhà phố ở đây tọa lạc tại phường Hiệp Bình Phước - quận Thủ Đức, gần Quốc Lộ 13 (chuẩn bị mở rộng, lộ giới 60m), Trong vòng bán kính 1km là đã tiếp cận được các tiện ích như: chợ, trường học, Vincom, Coop Max Bình Triệu. Đặc biệt  gần khu đô thị Vạn Phúc Riverside - công viên lớn nhất đang xây ven sông Sài Gòn.

Nhà cách trường Đại Học Luật, chợ Bình Triệu gần 1 Km, giáp ranh Bình Thạnh, cách trung Tâm Quận 1 chỉ 15 phút xe máy, thuận tiện lưu thông vào quận 9, quận 2, Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 3…và đi khu vực Bình Dương.


 

Nội thất bên trong căn nhà

 Phòng ngủ được thiết kế với không gian rộng rãi

 

Cầu thang được lắp kính cường lực sang trọng

Tủ quần áo âm tường sẵn 

Nhà bếp rộng rãi, với tủ bếp trên - dưới và kệ bếp

Giá bán: 

 

Giá bán từ 2,8 - 3,5 tỷ/căn


Chương trình bán hàng tháng 4/2017

Chiết khấu lên đến 3%/căn

Tặng tủ bếp trên, tủ bếp dưới và 3 tủ âm tường trị giá 30 triệu đồng


 Click vào đây xem thêm:  


Mọi chi tiết về nhà phố quận Thủ Đức vui lòng liên hệ:

Phòng Kinh Doanh chuyên về nhà phố Thủ Đức

Hotline: 0902 310 486 - 0909 51 31 39

Để được tư vấn chi tiết và đặt lịch hẹn đi xem nhà thực tế

NHÀ ĐẸP, XE HƠI ĐỖ TRƯỚC CỬA - ĐẢM BẢO XEM LÀ THÍCH

Trang 1 của 7
Thông tin chính xác từ CHỦ ĐẦU TƯ.

Địa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, Quận 2

Hotline: 0902310486

Hình ảnh dự án